新竹中古屋買賣方應繳稅

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2012-07-31

新竹中古屋買賣方應繳稅

地價稅	‧自用住宅、國宅、勞工住宅：　公告地價總額×0.2% ‧私有一般、營業：　按公告地價總額累進計算×1%-5.5%	‧自用住宅、國宅、勞工住宅：　公告地價總額×0.2% ‧私有一般、營業：　按公告地價總額累進計算×1%-5.5%
房屋稅	‧住家：房屋現值×1.2% ‧營業：房屋現值×3% ‧非住家營業：房屋現值×2%	‧住家：房屋現值×1.2% ‧營業：房屋現值×3% ‧非住家營業：房屋現值×2%
契稅	契價×6%	免計
土地增值稅	免計	計算方式：土地漲價總數額累進計算 ×稅率 ‧一般土地稅率：20%、30%、40% ‧自用住宅稅率：10%
印花稅	‧建物契價×0.1% ‧土地公告現值×持分面積×0.1%
其他費用	‧登記規費 ‧過戶登記地政士代辦費 ‧設定登記地政士代辦費 ‧保險（火險、地震險） ‧水、電費、瓦斯費及管理費等（以實際交屋　日，依各收費單據按天數比例分攤） ‧銀行貸款手續費

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