根據桃園仲介指出，目前購屋族群分析，七成仍以自住客為主要客群，對於這些人來說，買屋置產是人生大事，除了挑選對的地點、區塊以外，桃園仲介建議評估自身的環款能力以及善加運用銀行貸款、政府單位相關優惠訊息，也是相當重要的一環，在2012年打房政策下，就有不少民眾因負擔不起銀行升息，而房屋慘遭拍賣。

對於薪資凍漲的升斗小民來說，申請房貸更是要小心，否則很容易失之毫釐，差之千里，究竟要申請房貸要如何搭配，才能足額申貸又省利息？桃園仲介建議，以「政府優惠貸款」加上「固定房貸」組合，最能滿足房貸族需求，也就是說，申貸政府優惠房貸應列為第一優先，其次再依據不足額的部分，選擇固定房貸。