桃園房仲表示,首購與換屋族仍是高雄房地產的基本盤,這三區最受自住客青睞,1月買賣移轉棟數甚至較去年同期成長79.5%,接下來會影響高雄房價的變化在於建商推案,尤其近幾年建商在重劃區大量造勢,已讓區段房價屢創新高,並帶動桃園房仲中古屋行情。
桃園房仲指出,5年內新古屋最搶手,漲幅較高,部分屋主甚至惜售,目前鳳山區的文山重劃區已有惜售情況,不過,若是房價若推升太快,購屋族就會轉往鄰近區域,這也是三民區追過鳳山區的原因之一。
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